Какие сложности могут возникнуть при получении права на землю?

kakie-slozhnosti-mogut-vozniknut-pri-poluchenii-prava-na-zemlyuСогласно Земельному Кодексу Украины, право на землю – это владение, пользование и возможность распоряжаться участком, который принадлежит вам по праву.

Вопрос лишь в том, как получить такое право? Конечно же, его можно купить. Но есть и другой способ, которым с нами делятся юристы компании «Бильцан и партнёры» http://biltsanandpartners.com.

Бесплатное получение права на землю

Мало кто задумывается над этим, но право на получение земельного участка гарантируется каждому украинцу Конституцией нашей страны. Замечу, что сама земля украинцу в этом случае не будет стоить и копейки, но ее оформление потребует определенных затрат.

К сожалению, согласно статистике 9 человек из 10 не могут довести процедуру получения права собственности до конца. Это связано с рядом возникающих трудностей:

Нахождение участка

Чтобы получить право собственности на землю, нужно заранее найти свободный участок, не превышающий допустимые законодательством размеры (зависит от целей приватизации) и отправить официальный запрос в орган самоуправления или отделение Госгеокадастра. При этом выбранный надел не обязательно должен находиться в том регионе, где вы проживаете. Землю легче найти в сельской местности, чем в черте города.

Получение согласия от органов самоуправления

Подавая заявление в сельсовет или мэрию, нужно в обязательном порядке указать целевое назначение. Без этого его рассматривать не будут. К заявлению должны прилагаться карта местности, исходя из которой определяется местонахождение земли.

Оформление необходимой документации

Этот этап сложен сам по себе из-за чрезмерного бюрократизма. Кроме того, от вас потребуются финансовые вложения в сумме от 2000 до 10000 грн. Сбор документов можно также считать марафонам по чиновникам. При этом они не заинтересованы в выдаче земли, поэтому даже на элементарные подсказки с их стороны можно не рассчитывать. Всеми вопросами юридического сопровождения сделок с землёй, если это необходимо, может заняться опытный юрист.

Получение Свидетельства о праве собственности на землю

Документ, подтверждающий право собственности на землю, выдается после обращения в Укргосреестре или Госгеокадастре в течение 14 дней.

Весь процесс получения права на земельную собственность обычно занимает от 45 дней до 2 лет.

Раздача земли вероятнее всего будет прекращена

В Украине назревает земельная реформа, после принятия которой, земля станет востребованным товаром, поэтому даром ее раздавать никто не будет. Наиболее вероятным считаются два варианта воплощения этих изменений:

  • ликвидация права на получение земли;
  • возможность оформить право собственности только льготным категориям.

До 1 января 2018 года в Украине действует запрет на продажу земель, предназначенных для ведения сельского хозяйства.

/>

Комментарии запрещены.